La presqu’île de Saint-Tropez, qui regroupe les communes de Saint-Tropez, Ramatuelle et Gassin, jouit d’un urbanisme préservé.
Garant de la qualité des paysages, le Plan Local d’Urbanisme (PLU) fixe au niveau de chaque commune les règles générales d’urbanisme et les servitudes d’utilisation des sols.
Il délimite les zones urbaines ou à urbaniser et les zones naturelles ou agricoles à protéger.
Le PLU édicte les règles d’implantation des constructions et prend en compte les évolutions réglementaires.
Ainsi la Loi ALUR ayant supprimé le Coefficient d’Occupation des Sols (COS) et la surface minimale de parcelle constructible, de nouveaux critères ont été institués en vue de maîtriser l’urbanisation et la densité des constructions sur des secteurs à enjeux paysagers ou écologiques.
C’est, d’une part, le cas du « Coefficient Libre de toutes constructions » et d’autre part, de paramètres relatifs au gabarit et à l’emprise au sol, qui conditionnent la Surface de Plancher autorisée de l’habitation.
